Estimation théorique
La Grange Galut,85640 Mouchamps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Grange Galut,85640-Mouchamps indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouchamps (85153), comprenant 2946 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 845€ avec un indice de confiance de 5.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouchamps (85153), comprenant 2946 habitants est de 6,46€, soit un loyer théorique mensuel de 646€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 845€ avec un indice de confiance de 5.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-21 | 14 | LA GRANGE GALUT | 4 | 108 | 98 | 65000€ | 602€ |
2021-01-19 | 2 | VAINE | 6 | 160 | 604 | 320000€ | 2000€ |
2020-08-13 | 1 | VAINE | 3 | 84 | 182 | 51000€ | 607€ |
2022-12-14 | 11 | VAINE | 2 | 66 | 385 | 160000€ | 2424€ |
2022-02-01 | 19 | VAINE | 3 | 120 | 198 | 190000€ | 1583€ |
2023-05-05 | 59 | RUE DU BEIGNON | 7 | 118 | 736 | 160000€ | 1356€ |
2020-11-09 | 55 | RUE DU BEIGNON | 6 | 105 | 596 | 105000€ | 1000€ |
2020-07-29 | 7 | CITE ST LOUIS | 5 | 80 | 913 | 80000€ | 1000€ |
2022-05-31 | 14 | CITE ST LOUIS | 5 | 82 | 919 | 100000€ | 1220€ |
2021-04-22 | 27 | RUE DU BEIGNON | 3 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2020-12-21 | 2 | CHE DU LOGIS | 4 | 161 | 516 | 280000€ | 1739€ |
2022-04-26 | 4 | CHE DU RUISSEAU | 3 | 57 | 156 | 25000€ | 439€ |
2022-08-31 | 1 | RUE DES PRUNIERS | 4 | 91 | 725 | 230000€ | 2527€ |
2022-12-23 | 9 | CHE DU MITANT | 5 | 127 | 500 | 344000€ | 2709€ |
2023-06-05 | 32 | RUE DU BEIGNON | 3 | 110 | 164 | 132000€ | 1200€ |
2020-10-16 | 2 | LES GARENNES | 5 | 96 | 500 | 150000€ | 1563€ |
2020-12-14 | 30 | RUE JEAN YOLE | 5 | 92 | 500 | 186000€ | 2022€ |
2021-09-20 | 5395 | LA BONNIERE | 3 | 107 | 70 | 86000€ | 804€ |
2022-05-23 | 12 | RUE DES CHAMPS DE BERTIN | 3 | 88 | 576 | 180000€ | 2045€ |
2022-02-17 | 2 | RUE DE LA VILLE -EN- BOIS | 4 | 150 | 754 | 310000€ | 2067€ |
2021-05-21 | 3 | RUE JEAN YOLE | 4 | 141 | 500 | 90000€ | 638€ |
2022-02-11 | 5377 | LA BONNIERE | 4 | 104 | 180 | 290000€ | 2788€ |
2022-05-23 | 9 | RUE DE LA VILLE -EN- BOIS | 5 | 140 | 900 | 185000€ | 1321€ |
2022-12-21 | 13 | LA BONNIERE | 4 | 159 | 61 | 140000€ | 881€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DU BEIGNON | 4 | 76 | 70 | 70000€ | 921€ |
2020-12-01 | 9 | PL CLEMENCEAU | 6 | 114 | 294 | 120000€ | 1053€ |
2023-05-17 | 12 | RUE DU COMMANDANT GUILBAUD | 8 | 196 | 490 | 285000€ | 1454€ |
2019-12-19 | 1 | LA POTERIE DU PLESSIS | 3 | 106 | 180 | 117000€ | 1104€ |
2022-10-27 | 17 | RUE DU COMMANDANT GUILBAUD | 4 | 88 | 68 | 73000€ | 830€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DU COMMANDANT GUILBAUD | 5 | 204 | 123 | 129200€ | 633€ |
2022-01-28 | 41 | RUE DU COMMANDANT GUILBAUD | 6 | 135 | 317 | 225000€ | 1667€ |
2023-01-05 | 55 | RUE DU COMMANDANT GUILBAUD | 4 | 138 | 386 | 149500€ | 1083€ |
2021-07-12 | 2 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 100 | 75 | 94700€ | 947€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 54 | 80 | 50000€ | 926€ |
2021-07-15 | 3 | RUE DU COTEAU | 3 | 48 | 154 | 65000€ | 1354€ |
2021-08-05 | 5653 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 74 | 61 | 95000€ | 1284€ |
2020-07-03 | 13 | RUE DE L EGLISE | 6 | 129 | 180 | 100000€ | 775€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES AJONCS | 5 | 129 | 1007 | 215000€ | 1667€ |
2019-10-25 | 19 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 59 | 85 | 84000€ | 1424€ |
2020-05-13 | 73 | RUE DU COMMANDANT GUILBAUD | 3 | 70 | 646 | 118000€ | 1686€ |
2022-03-08 | 5 | RUE DE LA MARTINIERE | 3 | 58 | 258 | 150000€ | 2586€ |
2020-11-10 | 17 | RUE DU BREUIL | 5 | 109 | 500 | 215000€ | 1972€ |
2020-04-29 | 75 | RUE DU COMMANDANT GUILBAUD | 5 | 121 | 548 | 175000€ | 1446€ |
2020-05-13 | 3 | RUE DU BREUIL | 6 | 106 | 899 | 187800€ | 1772€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU CLOS ST JACQUES | 4 | 77 | 784 | 195000€ | 2532€ |
2023-04-14 | 21 | RUE DU BREUIL | 5 | 95 | 964 | 207000€ | 2179€ |
2020-10-08 | 19 | RUE DU BREUIL | 4 | 105 | 715 | 188000€ | 1790€ |
2021-06-16 | 2 | LA NAULIERE | 6 | 148 | 540 | 130000€ | 878€ |
2022-10-13 | 28 | LA GUIMENIERE | 5 | 127 | 1794 | 140000€ | 1102€ |
2019-07-16 | 1 | RUE DU BREUIL | 8 | 384 | 2082 | 385000€ | 1003€ |
2023-05-15 | 14 | RUE DU BREUIL | 3 | 88 | 637 | 167000€ | 1898€ |
2020-05-11 | 2 | RUE DU STADE | 2 | 80 | 471 | 155000€ | 1938€ |
2020-02-18 | 8 | RUE DU BREUIL | 4 | 85 | 451 | 143000€ | 1682€ |
2021-03-09 | 21 | RUE DU CLOS ST JACQUES | 5 | 118 | 785 | 200000€ | 1695€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DES PLANTES | 5 | 89 | 596 | 130000€ | 1461€ |
2022-04-27 | 11 | RUE DES BALLIERES | 4 | 89 | 658 | 192000€ | 2157€ |
2019-06-12 | 27 | RUE DU PUITS DU COTEAU | 4 | 89 | 633 | 126037€ | 1416€ |
2019-11-28 | 5236 | LES AUBIERS | 6 | 130 | 1000 | 219000€ | 1685€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DES BALLIERES | 5 | 139 | 560 | 310000€ | 2230€ |
2022-09-26 | 5736 | LA CHAUSSEE | 7 | 138 | 674 | 165000€ | 1196€ |
2020-03-09 | 43 | RUE DU COTEAU | 3 | 66 | 381 | 40000€ | 606€ |
2021-08-05 | 1 | IMP DU MOULIN | 5 | 106 | 1256 | 199900€ | 1886€ |
2021-10-21 | 14 | RUE DES BALLIERES | 8 | 164 | 103 | 255000€ | 1555€ |
2021-07-27 | 5922 | LES CARRIERES | 4 | 89 | 800 | 127000€ | 1427€ |
2021-07-07 | 7 | IMP DES SOMMELIERS | 4 | 121 | 634 | 192000€ | 1587€ |
2020-05-25 | 36 | RUE DU COTEAU | 2 | 74 | 140 | 59000€ | 797€ |
2022-04-14 | 6 | IMP DES SOMMELIERS | 4 | 71 | 726 | 200000€ | 2817€ |
2022-06-23 | 53 | RUE DU PUITS DU COTEAU | 2 | 33 | 40 | 30000€ | 909€ |
2020-05-19 | 10 | LA GUERINIERE | 4 | 90 | 289 | 100000€ | 1111€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 113 | 728 | 199500€ | 1765€ |
2020-11-04 | 5789 | CHAUVIN | 3 | 80 | 267 | 103000€ | 1288€ |
2020-04-24 | 8 | CHAUVIN | 5 | 98 | 602 | 135000€ | 1378€ |
2021-09-23 | 9 | LA GUERINIERE | 4 | 130 | 422 | 156000€ | 1200€ |
2022-12-07 | 0 | RUE DES BASSES BALLIERES | 4 | 50 | 79 | 82000€ | 1640€ |
2021-03-29 | 16 | RUE DU CHARRIAU | 5 | 108 | 884 | 255000€ | 2361€ |
2022-04-27 | 29 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 141 | 159 | 225000€ | 1596€ |
2022-07-08 | 14 | RUE DES VIGNERONS | 6 | 108 | 809 | 244500€ | 2264€ |
2019-10-04 | 8 | IMP DU CORMIER | 5 | 104 | 666 | 180000€ | 1731€ |
2019-10-28 | 21 | QUITO | 4 | 80 | 3500 | 155000€ | 1938€ |
2021-10-22 | 37 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 83 | 172 | 192320€ | 2317€ |
2021-12-28 | 5 | LA GAILLARDERIE | 3 | 70 | 445 | 108400€ | 1549€ |
2022-03-22 | 7 | LA GAILLARDERIE | 3 | 83 | 1013 | 215000€ | 2590€ |
2020-11-05 | 47 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 81 | 330 | 45000€ | 556€ |
2023-05-31 | 5238 | LA CHARRIE | 6 | 90 | 2000 | 313000€ | 3478€ |
2022-04-29 | 33 | LA FERRANDIERE | 4 | 122 | 739 | 280000€ | 2295€ |
2021-04-29 | 10 | LA FERRANDIERE | 5 | 106 | 554 | 136000€ | 1283€ |
2021-03-29 | 5448 | LA METAIRIE NEUVE | 5 | 200 | 242 | 112350€ | 562€ |
2022-03-22 | 41 | LA FERRANDIERE | 4 | 109 | 517 | 177000€ | 1624€ |
2021-07-08 | 5206 | LA FERRANDIERE | 1 | 60 | 500 | 109240€ | 1821€ |
2022-02-03 | 5310 | L HOPITEAU | 3 | 94 | 423 | 143000€ | 1521€ |
2019-05-03 | 5310 | L HOPITEAU | 3 | 101 | 423 | 93000€ | 921€ |
2021-07-29 | 5196 | L HOPITEAU | 2 | 105 | 219 | 309000€ | 2943€ |
2019-12-20 | 2 | BEAUREGARD | 5 | 118 | 1390 | 240000€ | 2034€ |
2021-04-15 | 1 | LA PETITE RAJOLIERE | 7 | 304 | 155 | 327000€ | 1076€ |
2021-06-25 | 5393 | LA TRANCHAIS | 3 | 103 | 154 | 162000€ | 1573€ |
2020-07-15 | 5133 | LA BESSONNERIE | 4 | 142 | 950 | 134700€ | 949€ |
2022-03-01 | 5197 | LE CHAMP BLANC | 7 | 206 | 3039 | 130000€ | 631€ |
2021-04-23 | 5212 | LA TRANCHAIS | 6 | 157 | 395 | 254000€ | 1618€ |
2020-02-10 | 5121 | LA COUSSAIE | 3 | 85 | 585 | 105000€ | 1235€ |
2022-12-08 | 4 | LA COUSSAIE | 3 | 80 | 179 | 145000€ | 1813€ |
2022-04-21 | 8 | LA COUSSAIE | 4 | 81 | 500 | 154000€ | 1901€ |
2022-05-25 | 11 | RUE NATIONALE | 4 | 75 | 1027 | 157000€ | 2093€ |
2021-01-21 | 4 | RUE NATIONALE | 3 | 71 | 320 | 111500€ | 1570€ |
2020-09-15 | 1 | MOULIN DE GRAVEREAU | 3 | 115 | 243 | 170000€ | 1478€ |
2019-08-21 | 8 | LE CLOS DES LANDES | 4 | 90 | 603 | 128000€ | 1422€ |
2022-10-24 | 18 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 94 | 811 | 240000€ | 2553€ |
2021-04-08 | 9 | PL EUGENE FORT | 3 | 74 | 72 | 96500€ | 1304€ |
2023-06-28 | 4 | IMP DES NOUES | 3 | 101 | 833 | 250000€ | 2475€ |
2020-05-18 | 34 | RUE NATIONALE | 4 | 73 | 55 | 83000€ | 1137€ |
2023-03-06 | 34 | RUE NATIONALE | 4 | 73 | 55 | 110000€ | 1507€ |
2019-08-02 | 5182 | LE PUY BERNEAU | 6 | 200 | 1000 | 280000€ | 1400€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 119 | 431 | 247200€ | 2077€ |
2020-08-11 | 36 | RUE NATIONALE | 4 | 109 | 608 | 215000€ | 1972€ |
2021-02-12 | 1 | LA GAILLARDIERE | 4 | 97 | 1300 | 180000€ | 1856€ |
2019-10-02 | 42 | RUE NATIONALE | 5 | 96 | 308 | 115000€ | 1198€ |
2020-06-18 | 3 | LA GAILLARDIERE | 4 | 180 | 500 | 184000€ | 1022€ |
2021-06-18 | 6239 | LA COURBEJOLIERE | 6 | 168 | 705 | 298500€ | 1777€ |
2019-07-29 | 5106 | LA COURBEJOLIERE | 5 | 117 | 140 | 211540€ | 1808€ |
2019-06-05 | 9 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 106 | 10280 | 300000€ | 2830€ |
2022-07-28 | 5247 | LA SAUZAIE | 3 | 98 | 6161 | 75000€ | 765€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DES PIRONS | 4 | 112 | 0 | 150500€ | 1344€ |
2020-08-07 | 12 | L HEBERGEMENT HYDREAU | 3 | 80 | 168 | 37000€ | 463€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DES PIRONS | 2 | 58 | 495 | 80000€ | 1379€ |
2022-01-20 | 9 | RUE DU CHATEAU | 7 | 130 | 644 | 142000€ | 1092€ |
2019-06-21 | 9 | RUE DES PIRONS | 4 | 120 | 164 | 195000€ | 1625€ |
2022-08-23 | 26 | DOUVE | 4 | 106 | 870 | 144550€ | 1364€ |
2022-05-11 | 7 | IMP DES CHARMES | 4 | 79 | 784 | 74800€ | 947€ |
2023-04-17 | 54 | RUE NATIONALE | 4 | 177 | 1150 | 266000€ | 1503€ |
2019-06-25 | 2 | IMP DES CHARMES | 4 | 98 | 581 | 183000€ | 1867€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DES MURAILLES | 4 | 83 | 760 | 163000€ | 1964€ |
2022-12-15 | 16 | RUE DES HAUTEURS | 6 | 143 | 782 | 265000€ | 1853€ |
2021-11-19 | 11 | RUE DU FOUR | 5 | 96 | 880 | 178000€ | 1854€ |
2022-07-21 | 5149 | LE CERISIER STE FLORENCE | 1 | 38 | 153 | 65000€ | 1711€ |
2021-12-28 | 9 | RUE DU FOYER | 4 | 88 | 890 | 200000€ | 2273€ |
2019-09-10 | 5170 | LE PARADIS | 5 | 123 | 246 | 120000€ | 976€ |
2021-11-03 | 5170 | LE PARADIS | 5 | 123 | 246 | 145500€ | 1183€ |
2022-08-02 | 11 | RUE DU FOYER | 3 | 77 | 853 | 167000€ | 2169€ |
2020-05-25 | 11 | LA TRANCHELANDIERE | 3 | 96 | 81 | 85000€ | 885€ |
2019-08-23 | 10 | LE DEFFEND | 4 | 107 | 97 | 120000€ | 1121€ |
2019-07-18 | 15 | LA TRANCHELANDIERE | 4 | 94 | 113 | 209000€ | 2223€ |
2020-09-23 | 12 | RUE DU FOYER | 4 | 91 | 810 | 157500€ | 1731€ |
2023-04-05 | 12 | RUE DU FOYER | 4 | 91 | 810 | 230000€ | 2527€ |
2019-10-31 | 5175 | LE FOUR ROYAL | 4 | 132 | 327 | 150590€ | 1141€ |
2022-05-27 | 5175 | LE FOUR ROYAL | 4 | 132 | 0 | 188000€ | 1424€ |
2020-05-14 | 2 | LA TRANCHELANDIERE | 4 | 85 | 675 | 104000€ | 1224€ |
2022-10-21 | 10 | LA RAUDIERE | 5 | 123 | 1000 | 80000€ | 650€ |
2022-05-20 | 73 | RUE NATIONALE | 5 | 135 | 500 | 249200€ | 1846€ |
2022-03-07 | 5 | RUE NATIONALE | 2 | 60 | 147 | 130000€ | 2167€ |
2020-08-18 | 9 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 664 | 80500€ | 1150€ |
2022-03-29 | 4 | CITE DU COUDRAIS | 6 | 125 | 964 | 225000€ | 1800€ |